CENTURY 21 Marion et Colin
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Maison à vendre 20 pièces - 204 m2 LA BRESSE - 88

Ref : 1299

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
226 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 20 pièces - 204.0 m2 - LA BRESSE - 88 - LORRAINE - Century 21 Marion Et Colin
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Description

Située dans un secteur recherché de La Bresse, cette villa d'architecte de 204 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur les montagnes. Un cadre exceptionnel qui ne laissera personne indifférent.

L'étage principal dévoile un vaste séjour cathédrale inondé de lumière, sublimé par une cheminée en pierre de toute hauteur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, donnant accès à deux terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil à chaque moment de la journée. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées.

Au dernier étage, un espace supplémentaire offre de multiples possibilités : une mezzanine faisant office de bureau, idéale pour le télétravail, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Le rez-de-jardin, quant à lui, abrite un grand bureau, une salle de billard propice à la détente, une salle d'eau avec WC, un vestibule, une buanderie et une cave. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut facilement être transformé en appartement d'appoint ou en logement autonome.

L'ensemble repose sur un terrain clos de 790 m², agrémenté d'un charmant potager, parfait pour les passionnés de nature et de jardinage.

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 791 m2
  • Nombre de pièces : 20
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (53,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Mezzanine (28 m2)
    • Salle de jeux (22 m2)
    • Local technique (2,4 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Couloir (13 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Bureau 2 (28 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

montagne et vallée

Général

  • Chauffage : Électrique et cheminée radiateur elec et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/04/2024

Bien proposé par Ornella perrin EI, agent commercial (RSAC 899914675)

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